装修预算到底怎么看?要注意哪些"坑"?

装修是件大事，但不少业主缺乏经验，把注意力放在设计、质量上，预算合同往往都只关注底价的总价，其实不少装修的纠纷就是从这里开始的，不如和洛阳装饰公司小编一起去了解下，事前如何做好预算合同吧。

装修预算到底怎么看?

（一）、根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料

做装修预算，首先要知道装修预算包括哪几个部分，装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。

在做装修预算前，业主需要和设计师商量，让设计师画出房屋设计图，一般来说，设计师会问业主大概想拿多少钱装修，这时业主最好不要说出具体的数字，如果业主说出一个具体的数字，设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料;如果业主不说一个具体数字，设计师为了留住顾客，他会尽量用价廉物美的材料，以此来降低材料钱。

（二）、算出材料费

在设计师画出图纸后，业主就要计算材料费了，一般来说，装修必须用的材料包括：

1、客厅、卧室

（1）建材类：地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线（2）灯具类：主灯、射灯、落地灯（3）布艺类：窗帘（4）五金类：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座

2、厨房

（1）建材类：地砖、墙砖、吊顶、橱柜（2）灯具类：主灯、射灯、橱柜灯（3）电器类：灶具、油烟机（4）五金类：水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀

3、卫浴

（1）建材类：地砖、墙砖、吊顶

(2)灯具类：主灯、射灯

(3)电器类：换气扇、浴霸

(4)洁具类：座便器、浴缸、淋浴屏

(5)五金类：手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算，先控制住总价，然后到市场上询问价格，业主先列清材料清单，然后跑建材市场，标定每样材料的大概价格，业主一定不要怕麻烦，至少要跑三家建材市场，基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格，这样才能不会被建材商忽悠。

(三)、人工费

每个工人每天的工钱乘以人数和天数，就可以得出人工费的总数，这个业主可以和装修公司讨价还价。

(四)、设计费

有些业主为了省钱，不请设计师，想省掉设计费，殊不知，如果房屋没有好的设计，在施工过程中很容易出现问题，出现问题就要返工，这样反而会花更多的钱。

因此选一个好的设计师非常有必要，设计费千万不能省。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图，因为你也不知道这是不是他设计的，业主可以多和设计师聊聊他的设计理念，以往设计的案例等等，从谈话中看设计师的功底是否深厚。

(五)、管理费

管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用，这个费用也是可以和装修公司协调商量的。

预算合同四大“坑”

1、低开高走

装修要花多少钱？一般装修公司的销售或设计师问你的第一句话，其实是在准备做多少价格的报价给你。装修公司为了能尽快签约，先探得业主的心理底价然后做一个低于该价格的报价，签约施工后通过不断的变更或增项来增加费用。

2、预算中材料的品牌、规格、型号、等级、施工工艺不写明

木制板材的环保等级、五金件的品牌、水泥的标号、油漆涂料的施工工艺，都是常见不写明的项目，这就给后期结算创造了不合理条件，不但可以使用低价杂牌还可以按高价材料结算，还不算违约。

3、施工项目合并或过度拆分

一个墙面处理给你拆成4~5个项目，有重复收费的、叠加收费的等等，价格不高才怪呢。而一些简单的小项目给你合并成一个大项，直接按“套”“项”“组”等收你个过高的总价。

4、合同约定不落笔

在洽谈中装修公司会不断的给出各种优惠和承诺，但往往不会特别写入合同，一般会以“你还不相信我吗？”、“公司在这里跑不掉的”等理由少些漏泄约定，一旦出现问题又死无对证。

以上这些都是常见的预算合同的问题，一但发生往往让业主无力反驳。所以除了自己多多注意，还可以找一位专业的装修监理来帮你把关。

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